2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环(huán)比(bǐ)上涨城(chéng)市(shì)个数减少(shǎo)，同比上涨城市(shì)个数增加。70个大中(zhōng)城市商品(pǐn)住(zhù)宅销售(shòu)价格环比(bǐ)整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落(luò)更为(wèi)明显，各线城市商品住宅销售价格同比上(shàng)涨或降势趋(qū)缓。

　　一(yī)、商品住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格环比上涨(zhǎng)城市(shì)个数减少、同比上涨城(chéng)市个(gè)数增加

　　4月份(fèn)，70个(gè)大(dà)中城(chéng)市(shì)中(zhōng)，新建商(shāng)品住宅和二手住宅销售价(jià)格环比上(shàng)涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和(hé)21个，二(èr)手住宅(zhái)减(jiǎn)少个数较多。新建商品住宅和二手住宅(zhái)销售价格同比(bǐ)上(shàng)涨城(chéng)市分别(bié)有22个和9个，比(bǐ)上月分别增加4个和1个。

　　二(èr)、商品住宅销售(shòu)价格环比整体涨幅回落

　　从新房看，4月(yuè)份，一线城市新建商(shāng)品住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比上(shàng)涨0.4％，涨幅(fú)比上(shàng)月略(lüè)扩0.1个百分(fēn)点，其中，北(běi)京(jīng)、上海、广州和深(shēn)圳环比分别(bié)上(shàng)涨(zhǎng)0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三(sān)线城(chéng)市新建商品住宅(zhái)销售价格环比分别上涨(zhǎng)0.4％和0.2％，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个(gè)百分点。从二手房(fáng)看，环比整体涨幅回(huí)落(luò)更为明显(xiǎn)。4月份，一线城市二手住宅销售(shòu)价格环比(bǐ)上涨0.2％，涨(zhǎng)幅比上月(yuè)回落0.3个百分点(diǎn)，其中，北(běi)京、广州和深圳环比分别(bié)上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上月上涨0.7％转(zhuǎn)为下降0.2％；二(èr)三线城市二(èr)手住宅销售价格环比均由上月上涨(zhǎng)转为持(chí)平。

　　三、一线(xiàn)城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线(xiàn)城(chéng)市同比降势(shì)趋(qū)缓

　　4月份，一线城市新(xīn)建商品住宅销售价(jià)格同比上(shàng)涨2.0％，涨幅比上月扩(kuò)大0.3个百(bǎi)分点；二手住宅销(xiāo)售价格同(tóng)比上涨0.9％，涨幅比上月回落0.2个百分点(diǎn)。二线(xiàn)城市(shì)新建商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)销售价格同比由上月(yuè)下降(jiàng)0.2％转为上涨0.2％；二手住宅销售价格(gé)同比下降(jiàng)2.2％，降幅(fú)比上月收(shōu)窄0.2个百分点。三线(xiàn)城市新建商(shāng)品住(zhù)宅和二手住(zhù)宅销售(shòu)价格同比分别下降1.9％和(hé)3.6％，降幅比上(shàng)月分别收窄0.8和0.3个百分点(diǎn)。

　　2023年4月份(fèn)70个(gè)大中城(chéng)市(shì)商品住宅销售价格(gé)变动(dòng)情况

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