每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注(zhù)意到(dào)，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入(rù)公众视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶(è)化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态(tài)或(huò)许能(néng)解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在(zài)资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球第(dì)一条石(shí)墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业(yè)营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)好好记住我在你体内的感觉民批评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族(zú)，但这(zhè)并非(fēi)公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业(yè)务(wù)不(bù)济(jì)的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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