金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国(guó)家统计局(jú)数据显示，1—4月份(fèn)，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投资(zī)35514亿(yì)元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一(yī)、房地(dì)产(chǎn)开发投(tóu)资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计(jì)算(suàn)）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房屋(wū)施工面积(jī)771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅(zhái)新开(kāi)工面积22900万平方(fāng)米，下(xià)降20.6％。房屋(wū)竣(jùn)工面(miàn)积23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万(wàn)平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销公元800年中国是什么朝代建公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表立的，中国各个朝代时间表(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房(fáng)待售(shòu)面积64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)到位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.4％。其中，国内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资(zī)12亿(yì)元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹资(zī)金12965亿(yì)元，下(xià)降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数(shù)（简称“国(guó)房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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