今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计(我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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