金融(róng)界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流(liú)房贷(dài)利率较去(qù)年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一线和二线(xiàn)城市首二套房贷(dài)利率均与上月(yuè)持(chí)平(píng)，清远、中山首套房贷利率下数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意降带动三四线城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策(cè)动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利(lì)率保持不变，5月(yuè)百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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