4月25日(rì)，自然资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地(dì)保(bǎo)护(hù)产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的(de)适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的(de什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试)信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国(guó)房(fáng)地产市场的(de)实际(jì)情况。

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