林地转让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则p>

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地的权(qu凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则án)属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一(yī)方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则