<周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释strong>怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和单位(wèi)的(de)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之(zhī)五十，也就(jiù)是(shì)说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额(é)度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自(zì)己(jǐ)公积金能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释(de)；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经(jīng)济(jì)适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人(rén)民银(yín)行(xíng)下调了金(jīn)融机构人(rén)民币(bì)存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额(é)和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款期(qī)限为25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定(dìng)数量的年的公积(jī)金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额(é)，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多(duō)。

周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释　　相同，假如28万(wàn)元(yuán)借(jiè)款也(yě)按每月1721元(yuán)归还(hái)，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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