林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前(qián)，也要经过(guò)林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林木(美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377mù)所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的(de)林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特(tè)定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的(de)县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权(quán)利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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