每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北(běi)京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花(huā)溪(xī)的(de)金(jīn)林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给了(le)国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在(zài)一(yī)度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不(bù)了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一(yī)次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳(bó)回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗(guān)华丽(lì)家族的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年一季度(dù)的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了(le)高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗济的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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