怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下(xià)的日子(zi)常识：

公积金是(shì)单(dān)位和(hé)个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳份额(é)各(gè)为(wèi)百分之五(wǔ)十(shí)，也就是(shì)说(shuō)员工和单(dān)位(wèi)各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒ七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图ng)额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

怎(zěn)样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公(gōng)积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款利(lì)率(lǜ)由中国人民银(yín)行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金(jīn)融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存(cún)款和借款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还(hái)款年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的(de)还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图定数量(liàng)的年的(de)公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业借款比较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还(hái)款期为300个(gè)月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在第251个月归(guī)还的(de)，即在(zài)第21年，一切的(de)本金和利息(xī)都现已还(hái)清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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