5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗(yuán)会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指导(dǎo)意见浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出(chū)了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度(dù)。对于(yú)多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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