4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确(què)权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)湖南电大几本，湖南长沙电大是几本》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人(rén)摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场湖南电大几本，湖南长沙电大是几本(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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