今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计(j勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝ì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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