每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收(shōu)到了(le)上交所(suǒ)的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决(jué)后(hòu)再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公(gōng)司(sī)营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立(lì)，以房(fá五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗ng)地产开发为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰(shì)一级资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等(děng)各(gè)种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不(bù)爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已经(jīng)找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收(shōu)规(guī)模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的(de)公(gōng)司。”一(yī)位(wèi)资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的(de)进(jìn)入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发(fā)展的(de)正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能(néng)持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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