金融(róng)界5月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月首二(èr)套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)均与上(shàng)月持平(píng)，清远、中山首套(tào)房贷利(lì)率下降带动三四线城市首(shǒu)套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政(z寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月hèng)策动态调整(zhěng)机制下，首套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策(cè)，适(shì)当降(jiàng)低二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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