今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句(yè)务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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