去年也(yě)是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次的(de)销售(shòu)面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产(chǎn)的(de)。根据财(cái)报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家(jiā)族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的(de)所(suǒ)有权，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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