4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。这意(yì)味着从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动(dòng)产登记圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分体现登(dēng)记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分(fēn)析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的前(qián)提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗征收(shōu)更近(jìn)了一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了出(chū)台的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信(xìn)息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的实际情况。

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