大家好，听说过上海云锦东(dōng)方吗？没听过的(de)话，说(shuō)明(míng)你跟泰勒一样比较穷(qióng)，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋(zǎ)回(huí)事。

　　亿(yì)万富豪(háo)暴(bào)晒(shài)排(pái)队买房

　　近期，财经(jīng)圈内(nèi)最(zuì)火的不是中特估、金特估，也(yě)不(bù)是AI，而是上海的新楼(lóu)盘——云锦东方。私募大V吴悦风(fēng)老师在微博吐槽(cáo)称，本来(lái)一个上海的朋友约好了来北京小聚(jù)，突然(rán)说来不了了，我(wǒ)以为有(yǒu)什么情(qíng)况多问(wèn)一句。他说：他在忙着认筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个(gè)楼盘甚至(zhì)还影响了(le)近期的股市。有分(fēn)析师(shī)称，云锦东方的打新，直接把(bǎ)市(shì)场带回调了。

　　据(jù)证券时报，5月(yuè)16日，尽管是认(rèn)筹截止的最后(hòu)半天，人气(qì)依然(rán)“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已(yǐ)排起(qǐ)约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦东方有着(zhe)“史上最严”的冻资要求：500万(wàn)认购金，首(shǒu)套(tào)900万、二套(tào)2900万的(de)冻资，并且冻资(zī)证明需要徐(xú)汇区的银行(xíng)网点，外加要(yào)求一年(nián)内的流水(shuǐ)单，也是上海积分制以(yǐ)来首个(gè)要求(qiú)银行流水(shuǐ)的(de)新(xīn)盘(pán)。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为(wèi)提高认购门(mén)槛，开发商要求(qiú)首套房冻资900万，二套房(fáng)冻资2900万(wàn)的苛(kē)刻要(yào)求，但(dàn)套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在(zài)排队(duì)买房？原因很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海第四批次入市新(xīn)盘中的云锦东(当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗dōng)方三期，共推售(shòu)105套房(fáng)源，包含(hán)洋房、别墅，备(bèi)案均价高(gāo)达(dá)16.4907万元(yuán)/平方米(mǐ)。

　　而(ér)周边(biān)的(de)二手房均(jūn)价多少(shǎo)？20万＋！以链家的成(chéng)交记录(lù)来(lái)看，云锦二期(qī)去年至今的成交(jiāo)均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一(yī)套云(yún)锦东(dōng)方，就(jiù)能稳赚2000多万！据(jù)一些购房指(zhǐ)南分析，以本次的均套(tào)面积355平为例，按照当下二手房的成交(jiāo)价，用最最(zuì)最保当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗守的倒挂：每平米6万来计(jì)算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚(hūn)参与(yǔ)认购(gòu)

　　据称，根据此次(cì)的认购火爆程度，预计该批次的(de)云锦(jǐn)东方会成为上海积分制以来(lái)第一个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭(xù)称，积分(fēn)满(mǎn)分户，也就意味着名下无房。买的起3000万起步豪宅的家(jiā)庭，或者为(wèi)了打(dǎ)新而卖掉所有旧(jiù)房(fáng)，或(huò)者利用(yòng)代持、假离婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼(lóu)盘(pán)蹲出了猛料(liào)。据说，黄牛两(liǎng)种主要操作方式：结婚以及代持。其中，结婚(hūn)的方(fāng)式主(zhǔ)要针对积(jī)分(fēn)不够的购房者(zhě)，找满分者结婚，以家庭为单位得以高(gāo)分入围；代持则是先以别(bié)人的名义购(gòu)房，以后通过交(jiāo)易(yì)等(děng)方式将产证进行变更。

　　据说被工作(zuò)人员认出是黄牛之(zhī当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗)后，黄(huáng)牛上来(lái)就是一句(jù)话：我(wǒ)结婚(hūn)，合理(lǐ)合情合法，你(nǐ)凭什么不让我认筹！

　　中原(yuán)地产首(shǒu)席分析师张大伟称，这几天关于房地产市场的头(tóu)条新闻(wén)非常玄(xuán)幻(huàn)：有鹤壁10万买8套房(fáng)的，也有上海(hǎi)亿万(wàn)富豪一日夫(fū)妻(qī)排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产(chǎn)市(shì)场的分化越来(lái)越(yuè)严(yán)重了！

　　1，大(dà)部(bù)分城市的(de)楼(lóu)市已经逐步丧失投资(zī)属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分(fēn)化发展，同一个(gè)城市内部分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称全国住房(fáng)库存(cún)巨大且创了新高(gāo)。中国(guó)楼(lóu)市已经进入(rù)了(le)总量过剩(shèng)，供求关系强弱(ruò)分化比较(jiào)明(míng)显的(de)情况，特别(bié)是在人口出生率没出现转(zhuǎn)折的背景下(xià)，楼市供应过(guò)剩的(de)行情应该会存(cún)在非常长一段时间。一二线(xiàn)城市只有(yǒu)好(hǎo)地段涨，郊区难(nán)涨；三四线城市个(gè)别城市好(hǎo)地段(duàn)还能(néng)涨，经(jīng)济(jì)太(tài)弱(ruò)，没人(rén)流入(rù)的城(chéng)市(shì)可能永远也不会涨了，就(jiù)是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗