今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗qiǎo)解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程 ，华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估(gū)价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(su华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗àn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了(le)，不(bù)知道你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记(jì)得收(shōu)藏关注本站。

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