林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的(de)林(lín)地(dì)内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村(五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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