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最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北(běi)京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商(shāng)华丽家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价(jià)超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老股民(mín)在评论中不(bù)留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房(fáng)企(qǐ)干倒了股神牵出多(duō)起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一(yī)个(gè)至今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资(zī)设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了(le)高(gāo)送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的(de)热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家房(fáng)企(qǐ)干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗(piàn)局”