金融界(jiè)5月16日消息 国新办(bàn)今日上(shàng)午举行(xíng)4月份国(guó)民经济运行(xíng)情况新(xīn)闻(wén)发布(bù)会。现(xiàn)场有记者(zhě)提(tí)问，居民(mín)购房(fáng)需求在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月明(míng)显走软，30个(gè)大(dà)中城市商品房成交面(miàn)积(jī)低于2临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2020年和(hé)2021年同期(qī)水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下一(yī)阶(jiē)段的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局(jú)新闻发言人、国(guó)民经济综合(hé)统(tǒng)计司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去(qù)年(nián)受到多重因素影响，房(fáng)地产市场整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地(dì)方出现(xiàn)了商品(pǐn)房交付困难。为了(le)保障民(mín)生，稳(wěn)定房地产市场，各地(dì)区、各部(bù)门按照党中央部(bù)署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷等相关(guān)政策(cè)，满足房地产企业合理融(róng)资需(xū)求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求较快释(shì)放，商品房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比出(chū)现(xià临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2n)上涨，房(fáng)地产开发(fā)企业资(zī)金状况(kuàng)有所(suǒ)改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已(yǐ)经(jīng)发(fā)布的70个(gè)大(dà)中城市住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨态(tài)势(shì)，其中一线城市受购买力较(jiào)强、需求相对(duì)稳定等(děng)因素影响，房(fáng)价走势整体上(shàng)强于(yú)二三线城市。新(xīn)建商品住宅销售(shòu)价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份(fèn)以来(lái)，随着前期积压住房需求(qiú)释放，部分城市(shì)市场热度有所下降、市场预(yù)期有(yǒu)所下(xià)调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场(chǎng)销售改善(shàn)影(yǐng)响(xiǎng)，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到(dào)位(wèi)资(zī)金同(tóng)比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需(xū)求出(chū)现恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发建(jiàn)设仍在下降(jiàng)，房(fáng)地产市(shì)场整体处于调整期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和改善民(mín)生，仍(réng)需要继续努力(lì)。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场政策显效、市(shì)场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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