今天给各位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一级房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估(gū)价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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