每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在(zài)过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决(jué)后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持(chí)股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高(gāo)的20亿元(yuán)大(dà初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返资(zī)本(běn)市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔第一次再(zài)入(rù)公众视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户(hù)型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售(shòu初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法)面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房地产开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林(lín)结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一(yī)起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模(mó)始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概(gài)念炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位(wèi)资深初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的(de)进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神。

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