怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样(yàng)查用公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位(wèi)和个(gè)人(rén)各(gè)一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人和(hé)单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和(hé)单位(wèi)各自承(chéng)当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则(zé)依据(jù)员工(gōng)全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买(mǎi)公有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xià46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗n)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能够借款的(de)额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借(jiè)款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的(de)借(jiè)款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银(yín)行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调了(le)金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年限，公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)能(néng)够节约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年(nián)，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能够付出每月173元少了(le)25年(nián)，一(yī)共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相同的(de)还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还的，即(jí)在(zài)第(dì)21年，一切(qiè)的(de)本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材(cái)料(liào)：百度(dù)百科-公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款额度

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