今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异。

2name是什么意思 name是姓还是名 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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