今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思e="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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