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本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗奥特曼的脚怕痒吗期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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