金融(róng)界5月16日消息 国(guó)新办今日上(shàng)午举行4月(yuè)份国(guó)民经济(jì)运(yùn)行(xíng)情(qíng)况新闻发布会。现场有(yǒu)记者提问，居民购(gòu)房(fáng)需求在3月集中释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品(pǐn)房成交面(miàn)积低于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评(píng)价房地产市场表现？如何研判下(xià)一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人(rén)、国(guó)民经济(jì)综合统计司司长付凌晖对此回(huí)应(yīng)称，去年(nián)受到(dào)多重因素影响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现了商品房交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房地(dì)产市场，各地(dì)区(qū)、各部门按照党中央(yāng)部署(shǔ)，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整(zhěng)优化(huà)住房(fáng)、信贷等相(xiāng)关政(zhèng)策，满(mǎn)足房地产企(qǐ)业(yè)合理融资需(xū)求，加(jiā)大(dà)保交楼力度(dù)，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今年(nián)以来，房地产市场需求较快释(shì)放，商(shāng)品(pǐn)房销售有所恢复(fù)，住宅销售(shòu)价格环比出现上(shàng)涨，房(fáng)地产开发(fā)企业(yè)资金状况有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前(qián)期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国(guó)商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销售(shòu)额(é)增长(zhǎng)11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌月份已经发布(bù)的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一(yī)线(xiàn)城市受购买力(lì)较(jiào)强、需求相对稳定等因(yīn)素影响，房(fáng)价走势整体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅(zhái)销售(shòu)价格走势整体(tǐ)强于二手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期(qī)积(jī)压住房需求释放，部分城市市场热度有所下降、市场(chǎng)预期有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场销(xiāo虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌)售(shòu)改善影响，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求(qiú)出(chū)现(xiàn)恢复迹象，但(dàn)房地产投资和(hé)开发(fā)建设仍在(zài)下降，房地产市场整体处于调(diào)整期，稳定(dìng)房地产市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生(shēng)，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随(suí)着经济恢(huī)复向好，稳(wěn)定房地(dì)产市场(chǎng)政策显效、市(shì)场预期(qī)好(hǎo)转，房地产市(shì)场有望逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌