5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情(qíng)况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调(diào)整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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