大家好，听说过(guò)上海云锦东方吗？没听(tīng)过的话，说明你(nǐ)跟泰(tài)勒(lēi)一样比较穷，还得加倍(bèi)努力挣钱。

　　一(yī)起来(lái)看(kàn)看咋回(huí)事(shì)。

　　亿万富豪暴晒(shài)排队买(mǎi)房

　　近期，财经圈(quān)内最火(huǒ)的不是中特估、金特估，也不是(shì)AI，而是上海的(de)新(xīn)楼盘(pán)——云锦(jǐn)东方。私募(mù)大V吴悦(yuè)风老师在微博吐槽称，本(běn)来一个(gè)上海的(de)朋友约(yuē)好了来(lái)北京小聚(jù)，突(tū)然说(shuō)来(lái)不了了(le)，我以为有什么情况多问一(yī)句。他说(shuō)：他在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近(jìn)期的股市。有分析师(shī)称，云(yún)锦东方的打新，直(zhí)接把市场带回(huí)调了。

　　据证券时(shí)报(bào)，5月16日(rì)，尽管是认(rèn)筹截止的(de)最后半天，人气依(yī)然(rán)“异常火热(rè)”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹(chóu)入口已排起约100米的队(duì)伍。

　　云(yún)锦东(dōng)方有着(zhe)“史上最(zuì)严(yán)”的冻资(zī)要求(qiú)：500万认(rèn)购金，首套900万(wàn)、二套2900万的冻资，并(bìng)且冻资证(zhèng)明需要徐汇区的银行网点，外加要求(qiú)一年内的流水单(dān)，也(yě)是上海积分制(zhì)以(yǐ)来首个要求银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居(jū)研究(jiū)院副院长杨红(hóng)旭称，为提高认(rèn)购(gòu)门槛，开发商要(yào)求首套(tào)房冻资900万(wàn)，二(èr)套房冻资(zī)2900万的苛(kē)刻(kè)要求，但套利的土豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什(shén)么(me)富人都在排队买房？原因很(hěn)简单(dān)，价格倒挂了。

　　公开信息(xī)显示，位列上海第四批次入市新盘中(zhōng)的(de)云锦东方(fāng)大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水三期，共推(tuī)售105套(tào)房(fáng)源，包含洋房、别墅，备(bèi)案均价高(gāo)达16.4907万元/平(píng)方米(mǐ)。

　　而大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水周边的二手(shǒu)房均(jūn)价多少？20万＋！以链家的成(chéng)交记录来看，云锦二期去年至(zhì)今(jīn)的成(chéng)交均价(jià)在20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只(zhǐ)要(yào)打中一套云锦(jǐn)东方，就能稳赚2000多万(wàn)！据(jù)一(yī)些购房(fáng)指南分析，以(yǐ)本次的均套面(miàn)积(jī)355平为例，按照当下二手房的成交价(jià)，用最最(zuì)最保守的倒挂(guà)：每(měi)平米(mǐ)6万(wàn)来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与(yǔ)认(rèn)购

　　据称，根据此次的认购火(huǒ)爆程(chéng)度，预计(jì)该批次的云锦东方会成为上海积分制(zhì)以来第一(yī)个真正(zhèng)的满分盘。

　　杨红(hóng)旭(xù)称，积分满分户，也(yě)就意味着(zhe)名(míng)下无(wú)房。买(mǎi)的起3000万起步豪(háo)宅的(de)家(jiā)庭，或者为了打新而(ér)卖(mài)掉(diào)所有旧(jiù)房(fáng)，或者利(lì)用代持、假离(lí)婚假结婚等(děng)方式(shì)达成满分。

　　而(ér)泰勒朋友圈(quān)有个大神，在(zài)这(zhè)个楼盘蹲出了(le)猛(měng)料(liào)。据(jù)说，黄(huáng)牛(niú)两(liǎng)种主要操(cāo)作方式：结婚以及代持。其中，结(jié)婚(hūn)的方(fāng)式主要针对积分(fēn)不够的购(gòu)房者，找(zhǎo)满分者结婚(hūn)，以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位得以高分(fēn)入围；代持则是先以别人的名义购房，以后通过交易等(děng)方式将产(chǎn)证进行变更。

　　据说被工作人(rén)员(yuán)认出是黄牛之(zhī)后，黄牛上来就是一句话：我(wǒ)结婚(hūn)，合理合情(qíng)合(hé)法，你凭什么不让我认筹！

　　中(zhōng)原地产首席分析师张大(dà)伟称，这几天(tiān)关(guān)于(yú)房地产市场的头条新闻非常(cháng)玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的，也有上海亿万(wàn)富豪一日(rì)夫(fū)妻排队(duì)打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地(dì)产市场的分化越来(lái)越严(yán)重了(le)！

　　1，大部分城市的(de)楼市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同城市楼市(shì)必然分(fēn)化发(fā)展，同一个城(chéng)市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国(guó)住房库(kù)存巨大(dà)且创了(le)新高(gāo)。中国楼市已经进入(rù)了(le)总量(liàng)过剩，供(gōng)求(qiú)关(guān)系强弱(ruò)分(fēn)化比较(jiào)明显的情况，特别是(shì)在人(rén)口(kǒu)出(chū)生率没(méi)出现转折的背景下，楼市供应(yīng)过剩的行(xíng)情应该(gāi)会(huì)存(cún)在非常长一段时间。一二(èr)线城(chéng)市只有(yǒu)好地段涨，郊区难涨(zhǎng)；三(sān)四线城市个别城市好地(dì)段还(hái)能涨，经济(jì)太弱，没人流入的城市(shì)可能永远(yuǎn)也不(bù)会(huì)涨(zhǎng)了，就是进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水