5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音(jiā)庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房(f结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音áng)公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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