今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年(n一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水ián)以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方(f一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水āng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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