4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意(yì)味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治(zhì)化、规(guī)范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维(wéi)护房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发点要(yào)更(gèng)广，不无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的实际情(qíng)况(kuàng)。

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