金融界5月16日消息 国家统计局(jú)数(shù)据显(xiǎn)示，1—4月份，全(quán)国房(fáng)地产开发(fā)投资35514亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开(kāi)发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业房(fáng)屋施工(gōng)面积(jī)771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积(jī)542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开(kāi)工(gōng)面积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面积22900万平方米(mǐ)，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积(jī)17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米(mǐ)，同(tóng)比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅(zhái)待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业(yè)到(dào)位资金45155亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降(jiàng)69.6％；自筹资(zī)金(jīn)12965亿(yì)元(yuán)，下(xià)降19.4％；定金及(jí)预收(shōu)款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地产部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些开发景气(qì)指数

　　4月(yuè)份，房(fáng)地(dì)产开发景气指数(shù)（简称“国(guó)房景气指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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