5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础(chǔ异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写)上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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