今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思 title="取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?">取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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