5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(ch谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义áng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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