每座(zuò)城市都有自(z苹果x多重ì)己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台(tái)七号(hào)院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言(yán)下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可苹果x多重能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资(zī)产的(de)。根据财报(bào)，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和(hé)收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原(y苹果x多重uán)-抗体复(fù)合(hé)型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在(zài)二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的(de)公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带飞了(le)华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气(qì)指责(zé)公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的(de)若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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