每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽(lì)的(de)故(gù)事(shì)不同，其(qí)背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处(chù)境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其(qí)持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也(yě)有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽(lì)家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南(nán)江集团(tuán)和四位(wèi)自(zì)然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语(ké)SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的(de)公(gōng)司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司经(jīng)营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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