4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加(jiā)强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及(j纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗í)房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时(shí)有利于(yú)维护(hù)房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗现全国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能(néng)全面(miàn)落地(dì)。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了(le)出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试(shì)点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况(kuàng)。

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