5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

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　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思即以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思)星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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