5月(yuè)1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为未成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机)的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèn为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机g)策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情(qíng)况实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机de)，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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