5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务(wù)院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生育政410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房且(qiě)首次(cì)申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上(410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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