今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiā昆明市属于几线城市，云南最好三个城市o)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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