上任仅33天(tiān)，知名房(fáng)企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月(y倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例uè)31日晚间(jiān)，中国金(jīn)茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工作调整(zhěng)，李(lǐ)从瑞辞(cí)任中国金茂公司(sī)主席、执行(xíng)董事、战略(lüè)及投资(zī)委员(yuán)会主(zhǔ)席(xí)及ESG（环境、社会(huì)及管治）委(wěi)员会主(zhǔ)席。此外(wài)，李从瑞(ruì)将(jiāng)不(bù)再(zài)担(dān)任在中(zhōng)国(guó)金茂任何附(fù)属公司的(de)职(zhí)务。不(bù)过，公告并(bìng)未(wèi)明确(què)李(lǐ)从瑞的具(jù)体去(qù)向。

　　公告显示，张增根(gēn)被董(dǒng)事会委任为中国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及中国(guó)金茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资(zī)委员会(huì)主(zhǔ)席及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位(wèi)执行董事及角色确定为：张(zhāng)增根(gēn)（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高(gāo)级副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售额增长20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日，中国金茂公(gōng)告称，原(yuán)任(rèn)首席执(zhí)行官的李(lǐ)从瑞(ruì)接任该公(gōng)司主席兼执行董事。

　　这一(yī)讯(xùn)号(hào)在外人看来(lái)，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前(qián)任们。据了解，此前的中国金茂(mào)主席(xí)除(chú)何操(cāo)外，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣(róng)3人均未(wèi)担任执行董事。

　　与此同时(shí)，中国金茂的高管(guǎn)团队也大换血。来自(zì)金茂主要“粮仓”华(huá)东区域总裁陶天海(hǎi)升任中国金茂总裁，乔晓洁接任(rèn)江南成为首(shǒu)席财(cái)务官(guān)，宋镠毅接任江(jiāng)南成(chéng)为金(jīn)茂服(fú)务(wù)（港(gǎng)股00816）董事(shì)会的主(zhǔ)席。

　　就在大(dà)家期待(dài)李从瑞(ruì)大展拳(quán)脚的(de)时候，李从瑞却辞去在中国金茂(mào)所有职务的(de)原因(yīn)，公告(gào)称(chēng)是(shì)“因工作(zuò)调整”。

　　公开资(zī)料(liào)显示，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业(yè)后进入中化集团，先后在上海石油储罐公(gōng)司、中化(huà)国际实业、舟山国家(jiā)石油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞(ruì)从(cóng)浙(zhè)江北上(shàng)进京，出任中(zhōng)化方兴地产（中(zhōng)国(guó)金茂(mào)前身）的副总裁(cái)，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现(xiàn)在北(běi)京土拍市场，带(dài)领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝(jué)版好地(dì)”广(guǎng)渠路15号地块，当(dāng)时这块地(dì)引来了(le)万科、远洋(yáng)、SOHO中国倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例an>（港(gǎng)股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项目品牌名沿用了(le)方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两(liǎng)年稳(wěn)居北京住宅的(de)年(nián)度“销冠(guān)”，成了金茂最(zuì)重(zhòng)要的产品线(xiàn)“府系(xì)”的(de)开端(duān)。

　　中国金茂(mào)也就此(cǐ)成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴(xīng)地产宣布更(gèng)名(míng)为中国金茂控股集团有(yǒu)限公司(sī)，在(zài)名称(chēng)中(zhōng)抹去了地产二字，标(biāo)志着(zhe)金茂从传统地(dì)产开发商向城市(shì)运营商转变，这(zhè)也是李从瑞提出的(de)“双轮两翼”的(de)转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于(yú)2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更(gèng)是仅用4个月(yuè)金茂(mào)就完成(chéng)了从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而到了2倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例020年，中国金(jīn)茂实现签(qiān)约销(xiāo)售额已(yǐ)达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也进入(rù)房企第一梯队行列(liè)。

　　回头来看，在担(dān)任总裁的(de)十年间，李从瑞把一个销售(shòu)额仅为(wèi)134亿港元的小(xiǎo)房企(qǐ)，带到了行(xíng)业(yè)第一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年(nián)薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂(mào)的副(fù)总裁，李丛瑞的薪资(zī)随着他出色的(de)业绩(jì)水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一(yī)度拿(ná)下(xià)1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值(zhí)。

　　如(rú)果加(jiā)上他持(chí)有的550万股票(piào)，2019年(nián)年薪加上期末(mò)持股市值约为(wèi)4831万(wàn)元。

　　到了2022年(nián)，中国(guó)金茂的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资方面虽有所收缩，但还在(zài)北京、上海等地持续(xù)增加土地储备(bèi)。

　　在盈(yíng)利能力(lì)方面(miàn)，2021年中(zhōng)国金(jīn)茂的毛利(lì)率为(wèi)18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率下降不少，2022年又(yòu)持续下滑(huá)至(zhì)16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国(guó)金茂的签(qiān)约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末(mò)，中国金(jīn)茂累计取得签(qiān)约销(xiāo)售额约586.32亿元，累(lèi)计签约(yuē)销售(shòu)建筑面积(jī)约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究(jiū)院统计的(de)数据显(xiǎn)示(shì)，今年(nián)前5月，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)的销售(shòu)额(é)为(wèi)728亿元，在一众(zhòng)房企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增(zēng)根获董(dǒng)事(shì)会委任为(wèi)中国金茂主席，以及公司执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示(shì)，张(zhāng)增根生于1965年(nián)1月生，于(yú)1993年3月取(qǔ)得清华大(dà)学机械(xiè)工程(chéng)系焊(hàn)接(jiē)技术与(yǔ)工程专业(yè)硕士(shì)学位(wèi)，于2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧国际工(gōng)商(shāng)管理学院高级管理人员工商管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际(jì)商务师专业技术资格，在(zài)化工和石油仓储贸易、风(fēng)险管理(lǐ)、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富经验(yàn)，被(bèi)称为“老中(zhōng)化”。

　　自(zì)1993年4月(yuè)加入中化(huà)集团后，张增(zēng)根曾担任中化集团人(rén)力资源(yuán)部副总经(jīng)理、中化兴(xīng)中石(shí)油转运（舟(zhōu)山）有限公司总经理、中化国际石油公司(sī)副(fù)总经理，中(zhōng)化集团风险(xiǎn)管理部(bù)副总经理、总经理，中化国际（控股）股份有限公司党(dǎng)委(wěi)书记、总(zǒng)经(jīng)理及董事长，中化集团(tuán)和中国中化股份有限公司总经理助(zhù)理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化(huà)控股有限责(zé)任(rèn)公司氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获(huò)任为中国金茂(mào)执行董事(shì)、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会委员(yuán)及首(shǒu)席执行官(guān)的陶(táo)天海，此次职务没有(yǒu)变化。

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