台湾是省还是市台湾是省会吗-橘子百科-橘子都知道

台湾是省还是市台湾是省会吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样台湾是省还是市台湾是省会吗查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等(děng)问题(tí)，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的(de)住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积金份额不(bù)得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)台湾是省还是市台湾是省会吗、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银(yín)行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了(le)金融(róng)机(jī)构人(rén)民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额(é)和还款年限，公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借(jiè)款比(bǐ)较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。