金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按(àn)照《国(guó)务(wù)院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安排(pái)，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公(gōng)路两大(dà)类(lèi)资产的审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型(xíng)资(zī)产的(de)推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发(fā)行上市节奏(zòu)，推(tuī)动(dòng)REI孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗Ts市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制(zhì)度化(huà)、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确(què)产品设(shè)计、项目审(shěn)核和信息披(pī)露要(yào)求，促进形成市(shì)场共识，进(jìn)一步(bù)提(tí)高(gāo)市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行业特性，孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗在REITs现行审核和信息披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参(cān)数设置等(děng)多维度细(xì)化了(le)两(liǎng)大类(lèi)资产的(de)审核(hé)关注重(zhòng)点(diǎn)，强化(huà)信息(xī)披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披(pī)露(lù)制(zhì)度(dù)规则，研究(jiū)制定出台定期报告和临时公告披露(lù)指引(yǐn)，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步(bù)推(tuī)出仓(cāng)储物流、保障性(xìng)租赁住房(fáng)等大(dà)类资产审核及信息披露规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预期(qī)的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项目(mù)运营质量，进一步(bù)强化市(shì)场监管和(hé)投资者保护机制，更好服务经济(jì)高质(zhì)量发展。

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